70城最新房價公布！這些城市降了…

國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的11月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示：

一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲，但二手住宅價格持續(xù)下降； 二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅均持平；三線城市環(huán)比漲幅均回落，來看具體城市表現(xiàn)。

廈門、天津、溫州、金華、深圳新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下降，廈門、北京、無錫、杭州、寧波、福州、鄭州、天津、廣州、溫州、金華、石家莊、深圳、泉州、上海、合肥、海口二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下降。

盡管北京、上海、廣州、深圳的新建商品住宅銷售價格微漲0.3%。

但二手住宅價格一致下行， 二手住宅環(huán)比降幅在0.6%到0.2%之間。

北京、上海、廣州和深圳二手住宅價格環(huán)比分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。其中，北京、深圳的二手房價格已經(jīng)連續(xù)數(shù)月下行。

此外，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅與上月相同。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個百分點。 

其中，呼和浩特、洛陽、桂林、大理、福州等城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅在2%以上的區(qū)間，漲幅居前。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，一些二線以及產(chǎn)業(yè)集群較好的三線城市將吸引更多的人口積聚，未來要關(guān)注這些城市的房價走勢。

國研中心市場經(jīng)濟研究員 劉為民：

整體的房價已經(jīng)出現(xiàn)了一個回調(diào)盤整的態(tài)勢。

在整個城市群的發(fā)展過程里面，過去的二十年是以一線城市為主，未來的十年到二十年，可能就是以這些二線城市和強三線城市來承載人口為主，所以對于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場來講，應(yīng)更多關(guān)注。

對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。