【中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)】：您認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)公司而言，更多的是機(jī)遇，您的信心來源于哪里？

【施震】：信心的來源最重要的是對(duì)公司自身實(shí)力的清醒認(rèn)識(shí)和把握。

首先，建發(fā)房產(chǎn)在行業(yè)中歷經(jīng)30年的發(fā)展，積累了比較豐富的專業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與良好的企業(yè)形象，形成了一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；其次，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體發(fā)展趨勢(shì)看好，受良好的市場(chǎng)環(huán)境影響，為公司提供了重要的發(fā)展機(jī)遇；第三，從防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的角度，我們?cè)谌珖?guó)6個(gè)城市——廈門、福州、漳州、上海、長(zhǎng)沙、成都等地均有多個(gè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，這些區(qū)域都具備較高的發(fā)展空間，降低了公司業(yè)績(jī)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)；第四，公司依靠自己的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，一直處于上升周期，主營(yíng)收入和凈利潤(rùn)均出現(xiàn)較快增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)表現(xiàn)良好，具備較高成長(zhǎng)性；第五是建發(fā)房產(chǎn)一貫強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)導(dǎo)向，已經(jīng)形成了較為敏銳的市場(chǎng)觸覺，重視客戶需求，能夠及時(shí)作出市場(chǎng)研判并化解風(fēng)險(xiǎn)；最后，公司的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，尤其是中、高層管理者流動(dòng)性小，平均都具有8年以上的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，保證了公司專業(yè)能力的穩(wěn)定。

【中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)】：建發(fā)房產(chǎn)以“打造鉆石人生”為品牌理念，那您是如何理解的？

【施震】：早在上世紀(jì)90年代，我們就提出了自己鮮明的品牌理念，在地產(chǎn)閩商中，是品牌意識(shí)最早的企業(yè)之一。我們一直將“鉆石”作為企業(yè)的形象，結(jié)合鉆石的物質(zhì)內(nèi)涵與企業(yè)品牌理念，將鉆石精雕細(xì)琢、恒久堅(jiān)固、保值增值三大特征轉(zhuǎn)化為企業(yè)打造產(chǎn)品的理念?！按蛟煦@石人生”不僅是公司的對(duì)外形象，更是深入至企業(yè)內(nèi)髓的精神文化，企業(yè)每一名員工都以鉆石品質(zhì)要求自己，對(duì)待工作一絲不茍、精益求精，為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，每個(gè)建發(fā)人都有這樣的一份責(zé)任與追求。

我們?cè)谯`行鉆石人生的過程中，也在不斷探索其新的內(nèi)涵。2007年，公司提出“每個(gè)人心中都有一個(gè)鉆石人生”，是基于對(duì)不同層面、不同需求的消費(fèi)者的洞察與了解；2008年，在行業(yè)處于低谷，客戶對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)普遍存在觀望甚至不信任時(shí)，我們鄭重承諾對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)持，提出“2008鉆石品質(zhì)年”；2009年，我們更多的關(guān)注已入住業(yè)主在社區(qū)文化生活方面的需求，提出“2009客戶關(guān)懷年”；今后我們將不斷探索鉆石產(chǎn)品與服務(wù)的新內(nèi)涵。

【中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)】：今年是建發(fā)房產(chǎn)成立30周年，站在這樣一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，您對(duì)于公司的過去如何評(píng)述、對(duì)于建發(fā)的未來又有怎樣的展望？

【施震】：古人云，三十而立。過去的30年，作為一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，建發(fā)房產(chǎn)堅(jiān)持鉆石品質(zhì)與優(yōu)質(zhì)服務(wù)并重的鉆石品牌發(fā)展之路，通過多年的不懈耕耘，逐步獲得了社會(huì)和廣大客戶的信任。

面對(duì)社會(huì)與消費(fèi)者的信賴，我們深感欣慰，但我們更覺責(zé)任在肩，我們一直認(rèn)為“品牌是客戶捧出來的”，在任何市場(chǎng)形勢(shì)下，對(duì)客戶我們都將保持謙遜、敬畏和自省，用心關(guān)懷，踏實(shí)作為，努力為客戶呈現(xiàn)更多的精彩。對(duì)于未來，我們相信在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展的良好形勢(shì)下，以我們“三十而立”的經(jīng)驗(yàn)積累，將獲得更好的發(fā)展機(jī)遇，為消費(fèi)者、為我們所生活的城市提供更好的建筑精品。

【中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)】：去年可以說是閩商年，10多家上市企業(yè)中，大多為閩商，服裝、運(yùn)動(dòng)板塊尤甚，對(duì)于品牌的短時(shí)間高效塑造是它們的標(biāo)志之一。相比而言，福建的地產(chǎn)企業(yè)確又顯得過于低調(diào)，并無在全國(guó)范圍意義上的強(qiáng)勢(shì)品牌，如何理解這個(gè)現(xiàn)象？貴公司對(duì)此又有怎樣的考量？

【施震】：歷經(jīng)千年演變，閩商已經(jīng)成為民族經(jīng)濟(jì)“開放、拓展、創(chuàng)新”的代名詞，經(jīng)過近20年快速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)之一，它不同于服裝、運(yùn)動(dòng)品等大眾消費(fèi)品，它的行業(yè)屬性決定了其較強(qiáng)的地域性，發(fā)展成全國(guó)范圍的品牌需要長(zhǎng)期的積累及資金上的支持，福建的房地產(chǎn)企業(yè)還需要向全國(guó)性的優(yōu)秀品牌借鑒、學(xué)習(xí)，穩(wěn)步成長(zhǎng)。

建發(fā)房產(chǎn)，秉承閩商特有的文化稟賦，自創(chuàng)立以來，一貫追求穩(wěn)健的發(fā)展戰(zhàn)略，不會(huì)一味的追求做大做強(qiáng)，而總是堅(jiān)持把更好的產(chǎn)品和服務(wù)奉獻(xiàn)給客戶和我們所居住的城市。