78家央企退出樓市應(yīng)有一個(gè)時(shí)間表

兩會(huì)剛剛閉幕，15日北京土地市場(chǎng)就涌現(xiàn)出3個(gè)新的“地王”，而且全部是“央企制造”。針對(duì)近日備受關(guān)注的央企“拿地?zé)帷保瑖?guó)資委昨日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)表示，78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。按照國(guó)資委要求，這78家企業(yè)正在加快調(diào)整重組，在完成自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后“有序”退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。不過(guò)，國(guó)資委并沒(méi)有透露具體的退出安排和時(shí)間表。（新京報(bào)3月19日?qǐng)?bào)道）

“地王”雨后春筍般地涌現(xiàn)，“民憤”振聾發(fā)聵般地高漲，對(duì)于地產(chǎn)市場(chǎng)一系列不正?，F(xiàn)象，國(guó)家有關(guān)部門終于敢站出來(lái)面對(duì)民眾了，開(kāi)始從體制機(jī)制上找問(wèn)題了，這是好的開(kāi)始。至少說(shuō)明一點(diǎn)，那就是央企涉足地產(chǎn)市場(chǎng)肯定是有違央企的使命。央企在民眾的眼里，都一直被尊稱為“共和國(guó)的長(zhǎng)子”，既然是長(zhǎng)子，就更應(yīng)該拿出點(diǎn)長(zhǎng)子風(fēng)范出來(lái)，更應(yīng)該擔(dān)當(dāng)起為全國(guó)人民謀福祉的責(zé)任，而不是去跟風(fēng)式地去“不務(wù)正業(yè)”。

據(jù)國(guó)資委統(tǒng)計(jì)，2008年，78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企下屬三級(jí)以上房地產(chǎn)子企業(yè)共227家，約占央企全部三級(jí)以上房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的60%，但銷售收入僅占15%，利潤(rùn)只占7%。既然央企在地產(chǎn)市場(chǎng)的利潤(rùn)只有這么微薄，為什么這么多的大型央企還拼死拼活往地產(chǎn)市場(chǎng)擠，純粹是不圖利潤(rùn)，還是另有所謀，還是高層管理的決策失誤，更值得我們?nèi)ド罹?。正業(yè)放著不去好好做，反而舍本逐末地去瞎起哄干啥子。所以讓現(xiàn)在的民眾一提起房地產(chǎn)就窩火，首先不怪這些央企，那到底先去怪誰(shuí)?。?/p>

78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，這不但是規(guī)范、穩(wěn)定、推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需要，更是民意所向，所以有關(guān)部門更加要加緊制定出相應(yīng)的時(shí)間表，而不能含糊其辭。中國(guó)有句古話“言必行，行必果”，在我們的施政過(guò)程中也講求令行禁止，而不是和稀泥。要這些涉足房地產(chǎn)的央企退出樓市真的就有這么艱難？或是有難言之隱死拽著不放，還是在等風(fēng)頭一過(guò)又重操舊業(yè)。在這點(diǎn)上，我們國(guó)家對(duì)山西煤炭體制的重組就知道用“國(guó)進(jìn)民退”來(lái)克服體制機(jī)制上存在的種種弊端。對(duì)于央企退出地產(chǎn)市場(chǎng)，我們完全可以反其道而行之，來(lái)個(gè)“民進(jìn)國(guó)退”。而且對(duì)于涉足樓市的央企來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)這一塊確實(shí)沒(méi)有帶來(lái)多少豐厚的利潤(rùn)，就是放棄也并不會(huì)帶來(lái)很大的損失。

我們都知道，要是一個(gè)人病入膏肓了，那是徹底沒(méi)救了的。對(duì)于一個(gè)企業(yè)，一個(gè)地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，同樣一個(gè)道理。雖然是小病小痛，我們也決不能聽(tīng)之任之?，F(xiàn)在我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)病灶了，就連患者本人都可以明顯地感覺(jué)出來(lái)了，我們要是再不來(lái)刮骨療傷式的治療，那么真的等到引起并發(fā)癥的那一天時(shí)，就是真有妙手回春之心也乏回天之術(shù)了。

世上無(wú)難事，只怕有心人。78家央企退出樓市，有序退出的時(shí)間表絕對(duì)不能是一個(gè)無(wú)期限。