門市房買來10多年為啥在他人名下？

門市房買來10多年

    為啥在他人名下？ 

    2001年，東遼縣渭津鎮(zhèn)的孫先生等七人，在小街內(nèi)商貿(mào)城對面買了門市房。當(dāng)初，開發(fā)商承諾簽訂買房協(xié)議、交完款后，很快就能辦理房產(chǎn)證?？墒?，孫先生等七人一等就是10多年，也沒等來屬于他們的房產(chǎn)證。而更讓他們震驚的是，開發(fā)商已經(jīng)將房子轉(zhuǎn)移到他人名下，并到銀行辦理了抵押貸款。孫先生說：“開發(fā)商還不上貸款，銀行要收房子了，我們這幾個人買房錢不是白花了嗎？這不是赤裸裸的詐騙嗎？”

    昨日，記者來到了渭津鎮(zhèn)小街，見到了孫先生等購房者。據(jù)孫先生介紹，當(dāng)初他是從開發(fā)商郭某手中花11萬余元購買的商貿(mào)城對面門市房。當(dāng)時，郭某與他簽訂了購房協(xié)議，并承諾很快就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。可是，等來等去，郭某那邊也沒有消息。于是，他數(shù)次去找郭某，但對方就讓等等，一再拖延。

    與孫先生一樣，祝女士也是從郭某手中購買的門市房。祝女士說：“就這個辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，我們找過郭某不知道多少次了，可他就是拖。自己買的房子沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，心里始終是不踏實啊。”

    不過，之后傳來的消息，卻讓孫先生等人都非常震驚。孫先生介紹，由于郭某始終不給他們辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，他們心里沒底，就多方打聽原因。最后，他們從側(cè)面了解到，原來郭某在賣給他們房子之前，已經(jīng)將房屋登記在了鎮(zhèn)里一企業(yè)老板李某的名下，以李某的名義辦理了房產(chǎn)證，并且還將房產(chǎn)證抵押到銀行貸款。也就是說，現(xiàn)在他們買的門市房，在法律上說是李某的。

    “這太坑人了，明顯是詐騙啊！”祝女士說，2001年那時候，誰拿出10多萬都非常費勁。為了買這個門市房，當(dāng)時高息借的款 ?？蓻]想到，買來的房子卻是別人的，這個實在太讓人難以接受了。

    為討回自己的權(quán)益，2003年，孫先生等人將郭某告到了法庭，并找來李某作證。孫先生介紹，李某當(dāng)時證實，郭某就是與他簽訂了一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并沒有實質(zhì)的買賣行為。此后，郭某以他名義辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，并到銀行貸款，這筆錢他一分錢都沒有拿到。

    最后，法院判決郭某返還孫先生等人購房款?？墒?，郭某卻遲遲沒有還錢。一晃過了10多年了，這期間，孫先生等人一直尋找郭某，但始終聯(lián)系不上。孫先生說：“郭某始終找不到，我們的購房款也就無從談起。并且，我們?yōu)榈囊膊皇欠颠€購房款，是想找到郭某為我們辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，畢竟辛辛苦苦買了門市房，就想以后有個保障。”

    由于房屋始終沒有產(chǎn)權(quán)證，這些年孫先生等人一直提心吊桿，并且聽說由于郭某還不上貸款，銀行要來收房，就更加擔(dān)心了。祝女士介紹，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，那就是說房子還不是我們的。郭某這些年始終沒還上貸款，一旦銀行來收房子，我們這些人就血本無歸了。并且，10多年的房子，將來涉及到動遷，我們拿不出房屋產(chǎn)權(quán)證，啥也沒有了。

    隨后，記者見到了孫先生等人提供的當(dāng)年房屋買賣協(xié)議，證實當(dāng)年他們確實從郭某手中購買了房子。而在孫先生提供的2003年法院判決書上，也有李某的證言，證實當(dāng)年與郭某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但沒有實質(zhì)的買賣行為。

    記者試圖聯(lián)系到當(dāng)事人李某、郭某，但李某的電話始終處于關(guān)機狀態(tài)，郭某則沒有任何方法聯(lián)系。就此事，記者咨詢了律師。律師表示，這種情況，建議孫先生等人只有再次走法律途徑，尋求幫助。

（轉(zhuǎn)自互聯(lián)網(wǎng)）